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Sainte-Marie-de-Ré
Sainte-Marie-de-Ré | Nouvelle-Aquitaine

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Mediterranean Living

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Henault Immobilier De Ré
Henault Immobilier De Ré
Presented At
€2,808,000
Bedrooms
5
Bathrooms
1
Living
2,132
SQM
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Sainte-Marie-de-Ré, Nouvelle-Aquitaine, France. , Sainte-Marie-de-Ré , Nouvelle-Aquitaine

House Sainte Marie De Re

Île de ré, maison à vendre, Le Bois-Plage en ré. Très belles prestations pour cette maison contemporaine de 167 m² construite en 2019, sur parcelle de plus de 620 m². Elle comprend une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC. Garage, cellier, salle de bains, WC avec lave-mains, ... Rien ne manque à cette MAISON COUP DE COEUR à découvrir rapidement!
Ile de ré, maison à vendre, Sainte-Marie de ré. Située à La Noue à quelques pas des commerces, maison de village comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et salle d’eau / WC à l’étage. Belle cour devant et patio arrière. Locataire en place jusqu’en mars 2027. Ile de ré, maison à vendre, Le-Bois-Plage. Très jolie maison pleine de charme, avec jardin enchanteur au milieu des vieilles pierres... Beaucoup de sérénité et de paix dans cet environnement peuplé d’oiseaux, sur une parcelle bénéficiant d’un double accès. La maison principale, ancien chai, comprend une entrée avec placards, une salle d’eau / WC, une grande pièce de vie avec cheminée ancienne, une cuisine indépendante, une belle chambre parentale avec salle d’eau et WC au rez-de-chaussée et une chambre en étage. En annexe une chambre très cosy avec salle d’eau/WC et un beau dortoir en étage. Grand garage, préau, cave, buanderie et nombreux espaces de rangements. MAISON COUP COEUR!
Ile de ré, maison à vendre, La Flotte. Rénovation exceptionnelle pour cette maison idéalement située, à moins de 350 mètres des commerces et au calme. Très cosy et chaleureuse, elle comprend une pièce de vie lumineuse avec double exposition, une très belle cuisine haut de gamme et un wc avec lave-mains. A l’étage un vaste palier / bureau avec une jolie perspective sur le jardin dessert 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains et un wc. Grand garage pavé, cellier indépendant, couloir de nage chauffé implanté au coeur d’un jardin paysagé avec goût. Beaucoup de raffinement, très beaux matériaux, prestations impeccables, une vraie pépite !! Ile de ré, maison à vendre, Sainte-Marie de ré. 573 m² de terrain en zone dunaire, avec vue mer en étage... Maison avec beau potentiel exposée plein Sud avec étage et extension possible en zone Ub2 (60 % de pleine terre obligatoire). Elle comprend un séjour avec poêle à bois et cuisine, arrière-cuisine, salle de bains, WC, et en étage une grande chambre avec placards. Une seconde chambre avec salle d’eau/WC, préau et garage. A 50 mètres de la mer, emplacement EXCEPTIONNEL sur le cordon dunaire au milieu des fleurs sauvages et des figuiers, à voir !! La Couarde entre centre village et plage
Vous n’avez qu’à poser vos valises dans cette jolie maison de bourg rénovée qui comprend en rez-de-chaussée un séjour et une cuisine, à l’étage 3 chambres et une salle d’eau. Le plus une cour une douche et un wc supplémentaire. Maison vendue équipée, meublée et décorée.

Property

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Map showing Sainte-Marie-de-Ré, Nouvelle-Aquitaine, France.

Property Location

Sainte-Marie-de-Ré, Nouvelle-Aquitaine, France., Sainte-Marie-de-Ré Nouvelle-Aquitaine

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Sainte-Marie-de-Ré, Nouvelle-Aquitaine

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Humidity 63%
Wind 7 mph
Visibility 6.2 mi
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Sunset 5:53 PM
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Tue 3 Mar
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Wed 4 Mar
Clear
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Low 50°
Thu 5 Mar
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Low 50°
Fri 6 Mar
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Sat 7 Mar
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Walkability and transit scores for this address come from the EPA National Walkability Index.

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€100,000
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Estimated Monthly Payment $3,160
Monthly Payment Breakdown
Principal & Interest $2,528
Loan Amount $400,000
Total Interest $337,621
Total Cost $737,621
Potential Tax Benefits (France)
€0 Est. First Year Interest Deduction
€0 Est. Annual Tax Savings
*PTZ eligibility depends on income, location, and property type. Investment property interest is fully deductible against rental income.

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Important Information
  • This calculator is for illustrative purposes only and does not constitute a loan offer, pre-approval, or commitment to lend.
  • Monthly payment estimates do not include property taxes, homeowner's insurance, HOA fees, or other applicable costs which may significantly increase your actual payment.
  • Interest rates shown are for demonstration only. Actual rates depend on your credit score, down payment, loan type, property location, and current market conditions.
  • This tool provides estimates only. Consult with a licensed mortgage professional for accurate quotes and personalized advice.
  • Tax benefit calculations are simplified estimates based on general assumptions for France. Actual deductions depend on your specific tax situation, filing status, and current tax laws.
  • Tax Year Information: Tax data shown is based on France tax year 2025 (fiscal year: January-December), rules effective from 2024. Tax laws change frequently and may have been amended since this data was compiled.

Market Opinion

Our perspective on current market conditions in Sainte-Marie-de-Ré. For informational purposes only — always consult a licensed real estate professional before making decisions.

Market Analysis
International luxury real estate typically appreciates steadily over time.
65
Buyer Score
France offers strong property rights and legal protections for buyers
Estimated regional appreciation: 4% annually
Ultra-luxury properties tend to be more resilient during market downturns

Future Value & Wealth Building

Starting investment: $280,800,000 20% down ($56,160,000)

Investment Perspective
$ $ $
$1 → $1.36
Every dollar invested today could become $1.36 in 10 years
$100 → 136 $1,000 → $1,362
+$24,129
$24,129/day
Your home may appreciate while you sleep
$169,368/week $733,926/mo $8,807,114/yr
$100K Investment Comparison (10 Years)
Real Estate (Leveraged)
$281K
S&P 500 Index
$259K
High-Yield Savings
$155K
Real estate leverage: potential 8% advantage over stocks
RENT 💸 -$154.5M
vs
OWN 📈 +$222.1M
$222.1M Potential Equity
vs $154.5M lost to rent over 10 years
$56.2M Down Payment Growth
4x
10yr
$222.1M
8.1x
20yr
$456.4M
12.6x
30yr
$709.2M
Wealth Comparison
×1,689
Equivalent to 1,689 average US homes
top 5%
US household wealth ranking
Median: $193K Yours: $709.2M
Time to Double Your Investment (accounting for market cycles)
42.4
years
Conservative
1.65% effective/yr
15.3
years
Optimistic
4.62% effective/yr
Projected Home Values (adjusted for market cycles)
10 Years
Conservative $330.7M +18%
Market $382.4M +36%
Optimistic $441.3M +57%
$222.1M est. equity
20 Years
Conservative $389.4M +39%
Market $520.8M +85%
Optimistic $693.5M +147%
$456.4M est. equity
30 Years
Conservative $458.6M +63%
Market $709.2M +153%
Optimistic $1,089.8M +288%
$709.2M est. equity

These projections are estimates only and actual results may vary. Past performance does not guarantee future results.

Data from World Bank and regional real estate market research | Estimates based on historical appreciation trends

Frequently Asked Questions

Common questions about this property

This house at Sainte-Marie-de-Ré, Nouvelle-Aquitaine, France features 5 bedrooms with 2,132 square feet of living space.
This property offers 2,132 square feet of living space.
This property is listed at $280,800,000, which equals $131707 per square foot.
Based on current market indicators, Sainte-Marie-de-Ré shows an active market. The market opportunity score is 65 out of 100, reflecting factors like price trends, inventory levels, and days on market.
This is a house located in Sainte-Marie-de-Ré, Nouvelle-Aquitaine. The property is situated in an established neighborhood with convenient access to local amenities and services.
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